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带你了解资产评估师和房地产经纪人两项职业资格考试：由准入类调整为水平评价类的职业资格考试

11月，资产评估师职业资格考试和房地产经纪人职业资格考试刚刚结束，这是国家将这两项考试由准入类调整为水平评价类职业资格考试后首次开考。

资产评估师职业资格考试和房地产经纪人职业资格考试调整背景

2014年7月，《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2014〕27号)公布取消一批准入类职业资格。2014年8月，人力资源社会保障部印发《关于做好国务院取消部分准入类职业资格相关后续工作的通知》(人社部函〔2014〕144号)，决定将取消的房地产经纪人、注册税务师、土地登记代理人、矿业权评估师、注册资产评估师等5项准入类职业资格调整为水平评价类职业资格。调整为水平评价类的职业资格不再实行执业准入控制，不得将取得职业资格证书与从事相关职业强制挂钩;对取得职业资格证书的人员不再实行注册管理;取得资格人员按照专业技术人员管理规定参加继续教育，不再将职业资格管理与特定继续教育和培训硬性挂钩。

资产评估师职业资格考试

2015年4月，人力资源社会保障部、财政部印发《资产评估师职业资格制度暂行规定》和《资产评估师职业资格考试实施办法的通知》(人社部发〔2015〕43号)，原人事部、原国家国有资产管理局《关于印发〈注册资产评估师执业资格制度暂行规定〉及〈注册资产评估师执业资格考试实施办法〉的通知》(人职发〔1995〕54号)同时废止。

国家设立资产评估师水平评价类职业资格制度，面向全社会提供资产评估师能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。资产评估师职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。人力资源社会保障部、财政部按照职责分工负责指导、监督和检查资产评估师职业资格考试的实施工作。中国资产评估协会具体负责资产评估师职业资格考试的实施工作。资产评估师职业资格考试设《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》5个科目。《资产评估》科目的考试时间为3小时，其他4个科目的考试时间均为2.5小时。资产评估师职业资格考试原则上每年举行一次。资产评估师职业资格考试成绩实行5年为一个周期的滚动管理办法。在连续5年内，参加全部(5个)科目的考试并合格，可取得相应资产评估师职业资格证书。

资产评估师职业资格考试合格，由中国资产评估协会颁发人力资源社会保障部、财政部监制，中国资产评估协会用印的《中华人民共和国资产评估师职业资格证书》。该证书在全国范围有效。

房地产经纪人职业资格考试

2015年6月，人力资源社会保障部、住房城乡建设部印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》(人社部发〔2015〕47号)，原人事部、原建设部发布的《关于印发〈房地产经纪人员职业资格制度暂行规定〉和〈房地产经纪人执业资格考试实施办法〉的通知》(人发〔2001〕128号)同时废止。

国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。原则上每年举行1次考试。人力资源社会保障部、住房城乡建设部按职责分工负责指导、监督和检查房地产经纪专业人员职业资格考试的实施工作。房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分4个半天进行，每个科目的考试时间均为2.5小时。房地产经纪专业人员职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法。参加房地产经纪人职业资格考试的人员，必须在连续的4个考试年度内通过全部(4个)科目的考试。

房地产经纪人职业资格考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》。该证书在全国范围有效。